Участок с проектом роскошной виллы и видом на море в Ибице

Уникальная возможность для инвестиций в одном из самых спокойных и хорошо связанных жилых районов Ибицы. Участок расположен между Сант-Антонио и Санта-Инес, всего в нескольких минутах езды от живописного пляжа Кала Салада. Из участка открываются потрясающие виды на море и захватывающие закаты.

На данный момент на территории находится дом 1970-х годов с 2 спальнями, 2 ванными комнатами, кухней, гостиной-столовой, террасами, бассейном и отдельной студией. Главная ценность участка — в его огромном потенциале: уже подан современный архитектурный предэскиз для строительства роскошной виллы площадью до 600 м² на двух уровнях. Завершение базового проекта запланировано на сентябрь, что позволяет будущему владельцу внести изменения и адаптировать проект под свои предпочтения.

Цена по официальной оценке:
Объект продаётся по стоимости, подтверждённой аккредитованной оценочной компанией:

• Оценочная стоимость: 2 325 000 € + налоги

• Агентская комиссия: 5 % (116 250 € + НДС)
  Предэскиз и базовый проект включены в стоимость.

Финансовая оценка и доходность:

• Общая предполагаемая стоимость проекта: 4 157 846 €

• Рыночная стоимость готовой виллы: 5 750 000 €

• Ожидаемая прибыль: 1 592 154 €

• Ориентировочная доходность: 38,29 %

Также возможно приобретение двух соседних участков с уже разработанными проектами вилл класса люкс — отличный вариант для инвесторов, рассматривающих более масштабное вложение в Ибице.

Запросите подробный информационный пакет и откройте для себя все возможности этой эксклюзивной недвижимости.