Участок с видом на море и проектом на продажу в Ибице — Сан-Антони

Предлагается к продаже эксклюзивный городской участок в тихом жилом районе Сан-Антони, Ибица — идеальный вариант для инвесторов или будущих владельцев, ищущих привилегированное природное окружение с захватывающими видами на море и незабываемыми закатами. Участок находится всего в нескольких минутах езды от знаменитого пляжа Кала Салада, между Сан-Антони и Санта-Инес, с удобным транспортным сообщением и живописной природой вокруг.

Уже разработан современный предварительный проект виллы площадью до 400 м² на двух этажах. Основной проект планируется представить в сентябре, что даёт будущему владельцу возможность принять активное участие в разработке дизайна и адаптировать его под свои личные предпочтения и стиль жизни.

ЦЕНА ОСНОВАНА НА ОФИЦИАЛЬНОЙ ОЦЕНКЕ
Участок продаётся по точной стоимости официальной оценки, выполненной признанной компанией, плюс 5 % комиссионных агентства недвижимости. В стоимость включены как предварительный проект, так и основной проект.

• Оценочная стоимость: 1.203.954 € + налоги

• Комиссия агентства: 60.198 € + НДС

Мы также предлагаем полный пакет профессиональных услуг по модели Open Books, обеспечивающей максимальную прозрачность расходов. Покупатель может заказать полный цикл выполнения проекта — от строительства до передачи ключей — включая технический надзор и комплексное управление проектом. Запросите наш подробный досье для получения дополнительной информации о процессе.

ФИНАНСОВАЯ МОДЕЛЬ И ОЦЕНИВАЕМАЯ ДОХОДНОСТЬ

• Общие ориентировочные затраты: 3.021.144 €

• Рыночная стоимость готовой виллы: 4.200.000 €

• Потенциальная прибыль: 1.178.856 €

• Оценочная доходность: 39,02 %

Также есть возможность приобрести до двух смежных участков с собственными предварительными проектами вилл класса люкс, что открывает перспективы для более масштабной застройки.

Превосходная возможность для инвесторов или частных лиц, желающих построить дом мечты в одном из самых востребованных мест Ибицы.