Квартира на первом этаже в Can Escandell с 2 спальнями, большими террасами и общим бассейном

IBIZA ROYAL AGENCY эксклюзивно предлагает эту недвижимость к продаже.

Одни квартиры привлекают внутренним пространством. Другие — местоположением. Третьи — светом, ориентацией или качеством открытых зон.

Эта недвижимость объединяет все эти преимущества в гармоничной и современной жилой концепции, созданной для покупателей, которые ценят комфорт, естественное освещение, просторные террасы и близость к городской инфраструктуре.

IBIZA ROYAL AGENCY представляет эту привлекательную квартиру на первом этаже по адресу Avenida Sant Josep 24, в районе Can Escandell — сформировавшейся жилой зоне, которая сочетает спокойствие, удобство повседневной жизни и хорошее сообщение с основными городскими направлениями.

Две спальни, две ванные комнаты, функциональная планировка и более 68 м² частного открытого пространства делают эту квартиру особенно подходящей для средиземноморского образа жизни.

Современная архитектура, юго-восточная ориентация, просторные террасы, общий бассейн, солярий, собственное парковочное место, кладовая и лифт формируют полноценную и универсальную жилую среду, подходящую как для постоянного проживания, так и для использования в качестве второй недвижимости.

Квартира на первом этаже, созданная для жизни на открытом воздухе

Главной отличительной особенностью объекта является великолепная взаимосвязь внутренних и внешних пространств.

Квартира располагает двумя просторными частными террасами общей площадью около 55,30 м², а также приятной крытой верандой площадью приблизительно 12,82 м².

Общая площадь частного внешнего пространства составляет около 68,12 м².

Такой объём открытой зоны полностью меняет восприятие квартиры.

Речь идёт не просто о дополнительных террасах.

Это полноценные жилые пространства под открытым небом, которые можно адаптировать под разное время суток и различные сценарии жизни.

Одну террасу можно оформить как элегантную обеденную зону.

Вторую — как lounge-пространство, солярий, уголок для чтения, игровую зону или спокойное место отдыха с декоративными средиземноморскими растениями в кашпо.

Крытая веранда формирует особенно приятный переход между интерьером и террасами, защищает от прямого солнца и напрямую связана с гостиной.

В результате значительная часть повседневной жизни может проходить на свежем воздухе на протяжении большей части года.

Интерьер и экстерьер как единое пространство

Главная жилая зона спроектирована таким образом, чтобы максимально использовать связь с террасами.

Открытая гостиная-столовая с интегрированной кухней является центром квартиры и воспринимается как светлое, социальное и цельное пространство.

Кухня естественно включена в общую жилую зону, благодаря чему приготовление пищи, общение, приём гостей и семейная жизнь объединяются в одном пространстве.

Такой подход соответствует современному пониманию жилья, где кухня перестаёт быть изолированным помещением и становится частью социальной зоны дома.

Визуальная связь с верандой и террасами усиливает ощущение простора и добавляет интерьеру глубины.

В тёплое время года гостиная, веранда и террасы могут фактически функционировать как одно большое жилое пространство.

Именно эта взаимосвязь между интерьером и внешней зоной делает квартиру особенно привлекательной.

Юго-восточная ориентация: естественный свет и комфорт

Юго-восточная ориентация является ещё одним важным преимуществом объекта.

Она обеспечивает приятное естественное освещение в утренние часы и в течение значительной части дня.

Утреннее солнце создаёт мягкую и комфортную атмосферу как в интерьере, так и на террасах.

Зимой такая ориентация делает жилые пространства более светлыми и тёплыми.

Летом снижается воздействие наиболее интенсивного послеполуденного солнца, что может повышать уровень комфорта на террасах и внутри квартиры.

Такой баланс света и температурного комфорта особенно ценится в средиземноморской недвижимости.

Естественное освещение не только визуально увеличивает пространство.

Оно также формирует настроение каждого помещения и меняет восприятие квартиры в течение дня.

Функциональная и сбалансированная планировка

Внутренняя застроенная площадь квартиры составляет приблизительно 75,57 м².

Общая застроенная площадь самой квартиры — около 81,98 м², а общая площадь с учётом доли общих зон достигает примерно 87,95 м².

Планировка разработана таким образом, чтобы каждый квадратный метр использовался максимально эффективно.

От входной зоны центральный коридор организует движение по квартире и логично отделяет жилую зону от спальной.

Такое разделение повышает приватность и создаёт чётко определённые функциональные зоны.

Социальная часть квартиры сосредоточена вокруг гостиной-столовой с интегрированной кухней.

Приватная зона включает две спальни и две полноценные ванные комнаты.

Соотношение внутренней и внешней площади особенно удачно и обеспечивает уровень гибкости, который не всегда встречается в недвижимости подобного формата.

Две спальни для отдыха и приватности

Обе спальни спроектированы как спокойные и функциональные личные пространства.

Их отделённость от основной жилой зоны создаёт дополнительный уровень приватности и комфорта.

Такая планировка позволяет разным людям одновременно заниматься своими делами, не мешая друг другу.

Пока один человек работает, готовит или принимает гостей в гостиной, другой может спокойно отдыхать в спальной зоне.

Вторая спальня также предлагает широкие возможности использования.

Она может служить детской.

Гостевой комнатой.

Домашним офисом.

Или многофункциональным пространством.

Такая гибкость делает объект подходящим для широкого круга покупателей.

Две полноценные ванные комнаты

Наличие двух полноценных ванных комнат является важным практическим преимуществом.

В квартире с двумя спальнями это заметно повышает ежедневный комфорт.

Для пары это означает большую независимость.

Для небольшой семьи — более удобную организацию повседневной жизни.

Для владельцев, которые часто принимают гостей, — дополнительную приватность.

Именно такие детали существенно влияют на качество жизни.

Недвижимость для разных сценариев жизни

Одной из главных сильных сторон квартиры является её универсальность.

Для пары это удобный и простой в обслуживании дом.

Для небольшой семьи — две спальни, две ванные, просторные террасы и доступ к общему бассейну.

Для специалистов, которым важно жить рядом с городом, — сочетание удобного местоположения, мобильности и ценной открытой площади.

Для международного покупателя объект может отлично подойти в качестве второй резиденции благодаря удобному размеру и простой эксплуатации.

Квартира также прекрасно подходит тем, кто хочет использовать вторую спальню как домашний офис или гостевую комнату.

Объект не ориентирован только на один тип покупателя.

Именно эта гибкость делает его особенно привлекательным.

Собственное парковочное место

К квартире относится собственное парковочное место.

Для объекта, расположенного рядом с городской зоной, это особенно ценное преимущество.

Наличие закреплённого парковочного места избавляет от зависимости от уличной парковки и заметно упрощает повседневную жизнь.

Для постоянных жителей, которые регулярно пользуются автомобилем, это важный фактор комфорта.

Для владельцев второй резиденции это также означает дополнительное удобство и спокойствие.

Кладовая: ценное дополнительное пространство

Квартира также располагает собственной кладовой.

Её можно использовать для хранения велосипедов, спортивного инвентаря, чемоданов, уличной мебели или сезонных вещей.

Дополнительное место для хранения помогает поддерживать интерьер аккуратным и свободным от лишних предметов.

В современной недвижимости комфорт определяется не только площадью жилых комнат.

Хорошо организованное хранение также играет важную роль в повседневной жизни.

Лифт и удобный доступ

Здание оборудовано лифтом.

Это улучшает общую доступность и облегчает перемещение между жилыми зонами, местами общего пользования и парковкой.

Несмотря на то, что квартира расположена на первом этаже, наличие лифта повышает общий уровень комфорта жилого комплекса.

Общий бассейн и солярий

Жилой комплекс располагает общим бассейном и солярием.

Эти удобства значительно повышают привлекательность объекта.

В тёплое время года бассейн становится идеальным местом для отдыха, охлаждения и проведения свободного времени без необходимости покидать территорию жилого комплекса.

Солярий дополняет инфраструктуру и позволяет наслаждаться средиземноморским климатом в пределах собственной резиденции.

Для покупателей, которые хотят пользоваться бассейном, но не желают брать на себя все расходы и обязанности по обслуживанию частного бассейна, это особенно удобное решение.

Современная и функциональная архитектура

Жилой комплекс отличается современным архитектурным стилем, чистыми линиями, эффективной планировкой и вниманием к естественному освещению.

Дизайн делает акцент на взаимосвязи внутренних и наружных пространств.

Особенно хорошо это видно именно в этой квартире на первом этаже.

Крытая веранда и террасы выступают как переходные зоны между интерьером и открытым пространством.

Благодаря этому квартира воспринимается более открытой и комфортной.

Архитектура здесь не ограничивается визуальной эстетикой.

Она прежде всего улучшает то, как человек использует пространство каждый день.

Функциональность как часть комфорта

Каждый элемент квартиры выполняет чёткую функцию.

Гостиная напрямую связана с террасами.

Кухня интегрирована в социальную зону.

Веранда даёт тень и дополнительное жилое пространство.

Спальни обеспечивают приватность.

Две ванные делают повседневную жизнь удобнее.

Парковочное место упрощает мобильность.

Кладовая помогает поддерживать порядок.

Бассейн и общая инфраструктура расширяют возможности для отдыха.

Именно сочетание всех этих деталей делает объект таким гармоничным.

Can Escandell: рядом с городом, но в жилой среде

Can Escandell — это особенно удобная локация для покупателей, которые хотят оставаться близко к центру города, не проживая при этом в наиболее плотной городской застройке.

Район сочетает жилой характер с хорошим доступом к основным транспортным направлениям.

От Avenida Sant Josep удобно добираться до разных частей города и муниципалитета.

В непосредственной близости расположены повседневные сервисы, магазины, образовательные учреждения, спортивные центры и другие элементы городской инфраструктуры.

Такое сочетание доступности и жилой атмосферы делает Can Escandell особенно подходящим для круглогодичного проживания.

Рядом со всем, но с собственным открытым пространством

Одним из ключевых преимуществ этой квартиры является баланс между городской близостью и качеством жизни.

Центр находится рядом.

При этом квартира располагает большими частными террасами и доступом к общему бассейну.

Такое сочетание встречается нечасто.

Для тех, кто работает в городе, местоположение может существенно сократить ежедневные перемещения.

Для владельцев второй резиденции квартира становится удобной базой для поездок по разным частям острова.

Жизнь в средиземноморском ритме

Помимо технических характеристик, эта недвижимость предлагает образ жизни, тесно связанный с открытым пространством.

Террасы позволяют завтракать на свежем воздухе.

Крытая веранда обеспечивает тень в самые жаркие часы.

Гостиная открывается непосредственно к внешней зоне.

Общий бассейн становится естественным продолжением дома в летний период.

Вечером террасы могут превращаться в уютные места для ужинов, общения или спокойного отдыха.

Именно такие ежедневные моменты превращают недвижимость в настоящий дом.

Более 68 м² возможностей на открытом воздухе

68,12 м² внешнего пространства открывают множество вариантов оформления.

Одну часть можно использовать как обеденную зону.

Другую — как lounge или солярий.

Большие кашпо со средиземноморскими растениями добавят характер и зелень без необходимости иметь сад.

Продуманное декоративное освещение может полностью изменить атмосферу террас после заката.

Уличные диваны, журнальные столики, шезлонги и текстиль способны превратить эти зоны в полноценные комнаты под открытым небом.

Таким образом, квартира предоставляет отличную основу для создания внешнего пространства, полностью соответствующего стилю владельца.

Современная роскошь пространства

Роскошь не всегда определяется дорогой или эффектной отделкой.

В городской недвижимости просторная открытая зона сама по себе может быть одним из самых ценных преимуществ.

Пространство для воздуха.

Для завтрака на улице.

Для чтения.

Для встреч с друзьями.

Для растений.

Для солнца.

Эта квартира предлагает именно такую повседневную роскошь.

Ощущение дома с удобством квартиры

Расположение на первом этаже и просторные террасы создают впечатление, которое в определённой степени напоминает небольшой частный дом с собственной открытой зоной.

При этом владелец сохраняет все преимущества проживания в жилом комплексе.

Общий бассейн.

Солярий.

Лифт.

Собственное парковочное место.

Кладовая.

И совместное обслуживание общих объектов инфраструктуры.

Такое сочетание особенно привлекательно для покупателей, которым важна свобода внешнего пространства без обязательств, связанных с содержанием отдельного дома.

Идеально для постоянного проживания

Квартира располагает целым набором характеристик, которые делают её подходящей для круглогодичной жизни.

Две спальни.

Две ванные комнаты.

Собственное парковочное место.

Кладовая.

Просторные террасы.

Общий бассейн.

Солярий.

Лифт.

Хорошая транспортная доступность.

Близость к повседневным услугам.

И благоприятная юго-восточная ориентация.

Вместе эти элементы формируют удобное и функциональное пространство для ежедневной жизни.

Идеально в качестве второй резиденции

Объект также отлично подходит как вторая недвижимость.

Размер квартиры делает её простой в обслуживании.

Террасы позволяют сразу наслаждаться климатом.

Общий бассейн является серьёзным преимуществом в летний период.

Парковка повышает удобство использования.

Кладовая позволяет хранить личные вещи между приездами.

Для владельцев, которые бывают на острове несколько раз в год, это особенно практичное сочетание.

Привлекательность для международных покупателей

Концепция этой квартиры хорошо соответствует ожиданиям международных покупателей, которые ищут современную и функциональную недвижимость.

Просторные террасы позволяют наслаждаться аутентичным средиземноморским образом жизни без необходимости обслуживать большой участок.

Близость к городу обеспечивает доступ к инфраструктуре круглый год.

Парковка и кладовая делают сезонное использование особенно удобным.

Общий бассейн завершает жилую концепцию.

Всё это делает объект особенно привлекательным для владельцев, которые распределяют своё время между разными странами.

Редкое сочетание характеристик

В сегменте двухкомнатных квартир не всегда возможно найти объект, который одновременно предлагает:

расположение на первом этаже,

две ванные комнаты,

более 68 м² частного открытого пространства,

крытую веранду,

юго-восточную ориентацию,

собственное парковочное место,

кладовую,

лифт,

общий бассейн,

солярий,

и близость к центру города.

Именно это сочетание выделяет квартиру среди других предложений.

Её привлекательность основана не на одном отдельном преимуществе.

Она заключается в силе всей концепции.

Комфорт без лишних сложностей

Эта квартира предлагает удобный и простой в эксплуатации формат жизни.

Интерьер функционален.

Открытые зоны значительно расширяют возможности использования объекта.

Общая инфраструктура добавляет возможности для отдыха.

Парковка и кладовая упрощают повседневную жизнь.

Локация сокращает ненужные перемещения.

Вместе эти элементы создают практичную недвижимость без компромиссов в вопросах качества жизни.

Светлые и спокойные утра

Благодаря юго-восточной ориентации утренние часы здесь особенно приятны.

Естественный свет постепенно наполняет квартиру, создавая комфортную атмосферу с самого начала дня.

Открыть двери на террасу, приготовить кофе и позавтракать на свежем воздухе — всё это легко может стать частью повседневной рутины.

Климат позволяет делать это большую часть года.

Это один из тех простых привилегированных моментов, которые и формируют привлекательность средиземноморской жизни.

Спокойные дни и вечера на открытом воздухе

По мере того как солнце смещается к западу, уровень прямого воздействия уменьшается.

Это может сделать террасы особенно комфортными в жаркие летние дни.

Они идеально подходят для чтения, работы, отдыха или общения с друзьями.

После заката мягкое освещение способно полностью изменить атмосферу.

Ужин под крытой верандой.

Комфортная lounge-зона.

Бокал на свежем воздухе.

Спокойный вечер дома.

Недвижимость создаёт идеальный фон для таких моментов.

Баланс дизайна и функциональности

Современная архитектура жилого комплекса объединяет эстетику и практичность.

Открытые пространства усиливают ощущение объёма.

Естественный свет повышает качество интерьера.

Террасы визуально продолжают гостиную.

Дополнительные места хранения помогают поддерживать порядок.

Общая инфраструктура повышает уровень комфорта.

Дизайн здесь не только красив.

Он прежде всего работает.

Дом, в котором легко представить свою жизнь

Лучшие объекты — те, где легко представить себе повседневность.

Весеннее утро на террасе.

Спокойное воскресенье у бассейна.

Ужин с друзьями под верандой.

Послеобеденное чтение при естественном свете.

Возвращение домой и парковка на собственном месте.

Удобство дополнительной кладовой.

Центр города рядом.

И ощущение, что, закрыв дверь, вы оказываетесь в собственном спокойном пространстве.

Именно способность представить красивую и комфортную жизнь превращает недвижимость во что-то большее, чем просто набор квадратных метров.

Сбалансированный выбор для требовательных покупателей

Этой квартире не требуется избыточная демонстративность, чтобы выделиться.

Её сила — в балансе.

Внутреннее пространство распределено эффективно.

Внешняя площадь исключительно велика для такого типа недвижимости.

Две спальни.

Две ванные.

Удачная ориентация.

Собственная парковка.

Кладовая.

Общий бассейн и солярий.

И практичное расположение.

Все элементы работают вместе.

Именно эта гармония может сделать квартиру идеальным выбором для покупателей, которые ценят комфорт, функциональность и качество жизни.

Технические характеристики

Тип недвижимости: квартира на первом этаже
Местоположение: Avenida Sant Josep 24, Can Escandell
Спальни: 2
Ванные комнаты: 2
Ориентация: юго-восток
Внутренняя застроенная площадь: около 75,57 м²
Общая застроенная площадь квартиры: около 81,98 м²
Общая площадь с учётом общих элементов: около 87,95 м²
Крытая веранда: около 12,82 м²
Терраса 1: около 19,65 м²
Терраса 2: около 35,65 м²
Общая частная внешняя площадь: около 68,12 м²
Собственное парковочное место: да
Кладовая: да
Лифт: да
Общий бассейн: да
Общий солярий: да
Продажа: эксклюзивно через IBIZA ROYAL AGENCY
Состояние: отличное состояние в современном жилом комплексе

Баланс между городом, пространством и средиземноморским образом жизни

Эта квартира на первом этаже в Can Escandell представляет собой особенно привлекательный вариант для покупателей, которые хотят сочетать городское удобство, просторное частное внешнее пространство и комфортную жилую среду.

Её главное преимущество — не только две спальни или общий бассейн.

Оно заключается в том, как все элементы работают вместе.

Утренний свет.

Юго-восточная ориентация.

Прямая связь гостиной с террасами.

Крытая веранда.

Возможность создать несколько разных внешних зон.

Удобство собственного парковочного места.

Практичность кладовой.

Близость к центру города.

Всё здесь работает на создание спокойного, удобного и приятного образа жизни.

Недвижимость, где интерьер дарит комфорт, а внешнее пространство — свободу.

Современный дом для тех, кто хочет наслаждаться средиземноморским образом жизни круглый год, не отказываясь от преимуществ сформировавшейся городской локации.

Эксклюзивно в продаже через IBIZA ROYAL AGENCY.

Квартира, которая не просто приглашает войти.

Она приглашает представить, что вы останетесь здесь.